모두가 기대하는 자리, 모두가 부러워할 이름! 힐스테이트 선화 더 와이즈
현대건설이 대전광역시 중구 선화동 일원에 공급하는 초고층 주상복합아파트 '힐스테이트 선화 더와이즈'가 일부 잔여세대를 대상으로 선착순 분양을 진행한다. 힐스테이트 선화 더와이즈는 지하 5층~지상 49층, 5개 동, 전용면적 84㎡~174㎡ 총 851세대 규모로 조성되며, 전 가구가 희소가치가 높은 중대형 평형으로 구성된 것이 특징이다. 출처 : 국토일보(http://www.ikld.kr)
초고층 주거단지는 주로 상업용지 또는 준주거 핵심 입지에 지어지는 만큼 교통망과 생활 인프라가 잘 조성돼 있고, 단지 내부에 주거와 상업시설이 공존하고 있어 편리한 생활이 가능하다는 점이 장점이다. 건폐율이 낮아 동간 거리가 넉넉하며 사생활 보호에 유리하고 넓은 조경 공간과 다양한 커뮤니티 시설 공간도 확보할 수 있으며, 독보적인 조망권과 일조권으로 보다 쾌적하고 여유로운 주거생활이 가능한 것이 장점이다.
최근 분양시장에서 교육특화 아파트가 눈길을 끌고 있다. 단지 내 커뮤니티시설에 아이들을 위한 돌봄센터나 도서관을 제공하는 것에서 나아가 교육서비스를 제공하는 업체들도 등장하기 시작했다. 업계에 따르면, 자녀를 둔 3040 수요자들이 주택시장의 주수요층으로 자리잡으면서 교육업체들과 입점계약을 체결해 교육특화 커뮤니티를 도입한 단지들을 속속 선보이고 있다. 출처 : https://www.sedaily.com/NewsView/26F2TLTSBT
학세권 단지가 학부모들에게 여전히 스테디셀러로 불리며 인기를 누리고 있다. 초·중·고교 자녀를 둔 30·40세대가 부동산 시장의 주축으로 자리를 잡으면서 안전한 통학 여건을 갖춘 단지가 탄탄한 수요층을 형성하고 있기 때문이다. 또 맞벌이 부부가 늘어나면서 자녀의 통학에 대한 부담이 점점 커지면서 학세권 단지의 선호도가 더 커지고 있다.
개발호재는 부동산시장에서 불황도 이겨내는 강한 미래가치로 평가받다. 특히 대규모 개발 지역 지정은 수요를 지속적으로 끌어들일 수 있고, 개발 진행에 따른 수혜를 고스란히 받는 장점이 있다. 최근 대전의 대표적 원(原)도심인 중구 선화동 일대가 대형 개발 호재가 속속 가시화되며 대전의 신흥 주거타운으로 변모하고 있어 주목 받고 있다.
수요자들이 아파트를 구입할 때 크게 고려하는 것 중 하나가 브랜드다. 브랜드 이름만으로 품질을 보증하며 자산 가치에도 직접 영향을 주기 때문이다. 실제로 부동산 수요자 중 90%가 아파트 가격 및 가치 형성에 브랜드의 영향이 있다고 보는 것으로 나타났다. 5월 직방이 자사 애플리케이션 접속자 1,143명을 대상으로 보름간 설문조사를 진행한 결과 ‘아파트 브랜드가 아파트 가치(가격) 형성에 얼마나 영향을 준다고 생각하는가’에 대한 질문에 전체 응답자 중 87.4%가 ‘영향 있다’고 답했다. ‘보통’은 8.0%, ‘영향 없다’는 4.6%에 그쳤다. 출처 : 국토일보(http://www.ikld.kr)
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